
物管在日常工作及所面對的挑戰
在過去這兩星期,令我深深體會到物業管理工作面對天氣變化所帶來的挑戰!雖然已經過了中秋節及踏入10月份,但香港的氣温仍然持續高達攝氏35度,然而,一夜間又突然風雲變色,天文台先後發出黑色暴雨警告及8號颱風訊號,在短時間內大量降雨且不時颳著強風,令到許多地方出現水浸、漏水、塌樹,甚至有屋苑的棚架倒下造成傷亡!
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在過去這兩星期,令我深深體會到物業管理工作面對天氣變化所帶來的挑戰!雖然已經過了中秋節及踏入10月份,但香港的氣温仍然持續高達攝氏35度,然而,一夜間又突然風雲變色,天文台先後發出黑色暴雨警告及8號颱風訊號,在短時間內大量降雨且不時颳著強風,令到許多地方出現水浸、漏水、塌樹,甚至有屋苑的棚架倒下造成傷亡!

IT (資訊科技) 人經常自嘲為IT狗,不難理解,因為一般用家經常以為IT人是萬能的,以為IT人對所有關於電腦包括硬件軟件和一切不同作業程式如Excel、Word的功能都瞭如指掌,甚至連電話、影印機和水電問題,都會找上IT人,以為他們必定能夠解決,一旦未能即時解決,IT人很多時都會受到不禮貌對待。

如果你沒有IT背景,但又想開展網頁設計的職業生涯,這篇文章可能會適合你。這篇文章會告訴你:我自己親身的入行經歷及零背景,在「網頁開發」這行業接Freelance、找工作的三步曲。準備好了嗎?網頁設計的職業生涯!我們開始吧!

香港每年的6月至9月,是最多颱風及暴雨來襲的時間,不少上班族或會欣喜可在颱風及暴雨信號懸掛期間放假,忙裡偷閒。不過,面臨風雨交加的情況,物業管理公司及從業員卻是嚴陣以待,毫不鬆懈,務求保護大廈和周遭環境,以及保障所有業戶的人身及財物安全。



「行行有本難唸的經」,每個行業都有辣有唔辣,不過要數最難頂的職位,顧客服務 ( Customer Service, CS ) 或者銷售 ( Sales ) ……

從前物業管理予人的印象是「看更阿伯」,只負責看守大廈出入口或安排清潔工作。隨著《物管條例》的通過,社會大眾對物管服務的重要性日益增加。根據監管局附表一列出的七個服務類別,包括一般物管服務、環境管理、建築物維修保養改善、設施管理、應用法律、財務及資產管理、人力資源管理,可見物管從業員須運用不同範疇的專業知識去解決問題,以達致「以客為本」及為顧客提供高品質及個人化的物管服務。

物業管理是一門全天候的服務性行業,就如醫護人員一樣需要24小時「on call」,以便全面照顧及即時處理業戶的問題。日夜更從業員的工作範疇在大眾一般眼中,或以為並沒有分別,但其實他們需處理的事宜各有不同,以下就讓我們了解物業管理人員的「日與夜」。


自疫情爆發以來,市民都打醒十二分精神抗疫,做好個人及家居清潔。要做妥一個家庭的防疫工作已經不易,更遑論是整楝大廈甚至是整個屋苑。因此,大家可以想像照顧社區的物業管理公司正面對何其龐大的挑戰。

回首2020年,新型冠狀病毒肆虐全球,重創經濟之餘,亦對市民生活及健康構成重大威脅。物業管理同業在疫情中站穩最前線,以住戶及用戶的健康為優先考慮,不辭勞苦地維持健康和衞生的環境,其專業及高質的服務值得引以為傲。